มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    
EMBED CODE :

RELATED CONTENT

สร้างแบรนด์กับ Youtube ยังไงก็เกิด
สร้างแบรนด์กับ Youtube ยังไงก็เกิด
Youtube ประเทศไทย จัดงาน Youtube Pulse ประจำปี 2015 งานมอบรางวัลให้กับแบรนด์สินค้า รวมทั้งเป็นงานพบปะแฟนคลับของศิลปินที่สร้างชื่อการอัพโหลดคลิปในยูทูป…
 online guru : Subscription Economy คืออะไร
online guru : Subscription Economy คืออะไร
รูปแบบธุรกิจการสมัครสมาชิกมีไทยมานานแล้ว และได้รับความนิยมอย่างมากในแวดวงไอที…
ดิ เอเจนท์ฯ ตั้งเป้ารายได้ปี 58 โต 23%
ดิ เอเจนท์ฯ ตั้งเป้ารายได้ปี 58 โต 23%
ดิ เอเจนท์ฯ เชื่อโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่และราคารีเซลที่ถูกลงช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อง่ายขึ้น…
 เซ็นทรัล เอ็มบาสซี่ เปิด 1 ปีแล้ว
เซ็นทรัล เอ็มบาสซี่ เปิด 1 ปีแล้ว
เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ครบรอบ 1 ปี ตั้งเป้าดึงลูกค้าใช้บริการเพิ่มขึ้นเท่าตัว…
ชาญอิสสระ ส่งเชน รร.ศรีพันวา เปิดตลาดจีน
ชาญอิสสระ ส่งเชน รร.ศรีพันวา เปิดตลาดจีน
กลุ่มชาญอิสสระ ส่งเชนโรงแรมศรีพันวา และ บาบา บีช เปิดตลาดจีน รองรับการท่องเที่ยวและธุรกิจ…
บิ๊กซี เร่งขยายสาขามินิในปั๊มและชุมชน
บิ๊กซี เร่งขยายสาขามินิในปั๊มและชุมชน
บิ๊กซี เดินหน้าขยายสาขามินิบิ๊กซี เพิ่มอีก 150 สาขา เพื่อรองรับกำลังซื้อที่คาดว่า…
นิติพล คลินิก รุกธุรกิจบริหารการเงิน
นิติพล คลินิก รุกธุรกิจบริหารการเงิน
นิติพล คลินิก เข้าถือหุ้นในบริษัท ทรีนิตี้ วัฒนา ผู้ให้บริการนายหน้าขายหลักทรัพย์…
ผู้เช่าจองพื้นที่อิมแพ็ค เมืองทอง เพิ่ม 8%
ผู้เช่าจองพื้นที่อิมแพ็ค เมืองทอง เพิ่ม 8%
เข้าสู่ช่วงไตรมาส 2 แล้ว แม้สถานการณ์เศรษฐกิจจะยังชะลอตัว แต่สำหรับผู้นำธุรกิจการให้เช่าพื้นที่จัดงานนิทรรศการ…

VOICE TV TWEETS

NEWS PROGRAMMES

VOICE NEWS 18:30

video
'บังยี' ยืนยันไม่ได้ถูกตำรวจสากลจับ
วรวีร์ มะกูดี ยืนยันไม่ได้ถูกจับที่สวิตเซอร์แลนด์ เตรียมพิจารณาเนื้อหาข่าวก่อนหน้านี้ หากทำให้เสียหาย อาจดำเนินคดีตามกฎหมาย

VARIETY PROGRAMMES

COZY LIVING

video
สัตว์เลี้ยงอ้วนน่ารัก แต่อันตรายถึงชีวิต
Cozy Living In Animal Hobbies กับสาระพันความรู้เรื่องสัตว์เลี้ยง สัตว์โลกนานาชนิด รวมไปถึงกิจกรรม งานอดิเรก และของเล่นของสะสม

THAILAND

video
กต.ประกาศยกเลิกพาสปอร์ต'ทักษิณ' 2 เล่ม
กระทรวงการต่างประเทศ ประกาศยกเลิกหนังสือเดินทาง เลขที่ U957441 และเลขที่ Z530117 ของพันตำรวจโททักษิณ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรี ตั้งแต่เมื่อวานนี้ (26 พ.ค.58)
TOP
NOW :