มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    
EMBED CODE :

RELATED CONTENT

 แอร์เอเชียเอ็กซ์ ขายบัตรสวนสนุกบนเที่ยวบิน
แอร์เอเชียเอ็กซ์ ขายบัตรสวนสนุกบนเที่ยวบิน
ไทย แอร์เอเชีย เอ็กซ์ เตรียมเปิดจำหน่ายบัตรผ่านเข้าสวนสนุกในเกาหลีใต้…
'คิทแคท แซนด์วิช' มีเฉพาะในญี่ปุ่น
'คิทแคท แซนด์วิช' มีเฉพาะในญี่ปุ่น
ร้านฟาสต์ฟู้ดส์ในญี่ปุ่น ครีเอทนำ คิทแคท มาเป็นไส้ในแซนด์วิช โดยจำหน่ายในราคาประมาณ…
 Small Guru : เริ่มธุรกิจส่งออกมาเลเซีย (ตอนที่ 1)
Small Guru : เริ่มธุรกิจส่งออกมาเลเซีย (ตอนที่ 1)
ติดตามคำแนะนำจากคุณจิรบูลย์ วิทยสิงห์ ในช่วง Small Guru มาเลเซีย ประเทศเพื่อนบ้านในอาเซียน…
ยอดขายโตโยต้า 2 เดือนปี 58 หด 11.8%
ยอดขายโตโยต้า 2 เดือนปี 58 หด 11.8%
โตโยต้า เผยยอดขายรถยนต์ 2 เดือนแรกปีนี้ หดตัวถึง 11.8% หลังภาวะหนี้ครัวเรือนสูง…
แสนสิริ เปิดฮาบิโตะ คอมมูนิตี้ มอลล์ ปลายปีนี้
แสนสิริ เปิดฮาบิโตะ คอมมูนิตี้ มอลล์ ปลายปีนี้
แสนสิริ พร้อมเปิดโครงการ ฮาบิโตะ คอมมูนิตี้ มอลล์ รองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่…
ญี่ปุ่น ออกคลิปกระตุ้นท่องเที่ยว เมืองซากะ
ญี่ปุ่น ออกคลิปกระตุ้นท่องเที่ยว เมืองซากะ
ในช่วงที่คนไทยกำลังเดินทางไปเที่ยวญี่ปุ่นในหลากหลายเมือง แต่ในตอนนี้มีอีกเมืองที่อยู่ในระหว่างการโปรโมทการท่องเที่ยว…
Galaxy S6 เรือธงใหม่ซัมซุง ขายทั่วโลก 10 เม.ย.นี้
Galaxy S6 เรือธงใหม่ซัมซุง ขายทั่วโลก 10 เม.ย.นี้
หลังจากซัมซุง เปิดตัว กาแลคซี่ เอส 6 และเอส 6 เอดจ์ เมื่อช่วงต้นเดือนที่ผ่านมา…
Property by ฐานเศรษฐกิจ : การเปลี่ยนแปลงในตลาดอสังหาฯปี 58
Property by ฐานเศรษฐกิจ : การเปลี่ยนแปลงในตลาดอสังหาฯปี 58
"จิตติศักดิ์ นันทพานิช" บก.บห.ฐานเศรษฐกิจ เก็บตกจากวงเสวนาว่าด้วย”…

VOICE TV TWEETS

NEWS PROGRAMMES

VOICE NEWS 18:30

video
กสม.เตือน "ประยุทธ์"ระวัง ม.44
นักกฎหมาย และกรรมการสิทธิมนุษยชนแห่งชาติ กังวลมาตรา 44 หนักกว่ากฎอัยการศึก เตือน พลเอก ประยุทธ์ ระวังตกหลุมอำนาจ

VARIETY PROGRAMMES

VOICE OF THE DAY

video
Voice of the Day: 'เคล็ดไทย' ผู้เปิดต้นลำธารความรู้ (จากการอ่าน)
กว่าหนังสือแต่ละเล่มจะมาถึงมือเรา ต้องผ่านกระบวนการทำงานจากหลายฝ่าย Voice of the Day ขอนำเสนอ “เคล็ดไทย” สายส่งและสำนักพิมพ์ที่ทำงานรับใช้นักอ่านชาวไทยมาอย่างยาวนาน เกือบ 40 ปี เราลองไปดูกันสิว่า แนวคิดการทำงานในฐานะของหนึ่งใน “ผู้เปิดต้นลำธาร” สังคมหนังสือเป็นเช่นไร

WORLD

เจ้าบ่าวกระโดดน้ำหวังฆ่าตัวตาย หลังพบหน้าเจ้าสาวในวันแต่งงาน
บ่าว-สาวถูกจับคลุมถุงชนให้เข้าพิธีวิวาห์ สุดท้ายเจ้าบ่าวไม่ชอบหน้าเจ้าสาวหนีออกจากงานแต่งกระโดดสะพานลงน้ำหวังฆ่าตัวตาย
TOP
NOW :