มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    
EMBED CODE :

RELATED CONTENT

การตลาดสวนสนุก
การตลาดสวนสนุก
Marketing Guru ประจำวันที่ 30 มกราคม 2558 Marketing Guru พูดคุยเกี่ยวกับการตลาดสวนสนุก ซึ่งปัจจุบันมีสวนสนุกเกิดใหม่ขึ้นมามากมาย…
KTM ส่ง 'เรซซิ่งสปอร์ต' 2 รุ่นใหม่ตีตลาดไทย
KTM ส่ง 'เรซซิ่งสปอร์ต' 2 รุ่นใหม่ตีตลาดไทย
งาน "แบงค็อก มอเตอร์ไบค์ เฟสติวัล" หรือ BMF 2015 ปีนี้ วงการบิ๊กไบค์ทั้งหน้าเก่าและหน้าใหม่…
โปรโมทรายการด้วย 'หมีขั้วโลกโผล่กลางเมือง'
โปรโมทรายการด้วย 'หมีขั้วโลกโผล่กลางเมือง'
การโปรโมทรายการใหม่ๆ ด้วยโฆษณา หรือบิลบอร์ดแบบเดิมๆ คงไม่น่าสนใจอีกต่อไป…
Hotel.com เปิดแคมเปญ'ไหว้ ไทยแลนด์' ฟื้นเที่ยวไทย
Hotel.com เปิดแคมเปญ'ไหว้ ไทยแลนด์' ฟื้นเที่ยวไทย
Hotels.com ประเทศไทย เปิดตัวแคมเปญ "ไหว้ ไทยแลนด์" แคมเปญออนไลน์สุดสร้างสรรค์…
แมคโดนัลด์ไทย เตรียมขึ้นอันดับ 3 อาเซียนในปี 2563
แมคโดนัลด์ไทย เตรียมขึ้นอันดับ 3 อาเซียนในปี 2563
แมคโดนัลด์ ตั้งเป้าหมายในปี 2563 จะติดท็อปทรีเซาท์อีสต์เอเชีย จากปริมาณสาขาที่มีในไทย…
Dtac คว้าที่ 1 รางวัลโฆษณาออนไลน์ ประจำปี 2014
Dtac คว้าที่ 1 รางวัลโฆษณาออนไลน์ ประจำปี 2014
Google ประเทศไทย เผย โฆษณาบนYoutube ของ Dtac ชุด the power of love เป็นโฆษณาอันดับ 1 พร้อมสะท้อนถึงโฆษณาออนไลน์จะมีบทบาทมากขึ้น…
AIS  คาด การใช้งานดาต้าจะเติบโต 200-400% ใน 5 ปี
AIS คาด การใช้งานดาต้าจะเติบโต 200-400% ใน 5 ปี
เอไอเอส คาด อัตราการใช้งานดาต้าจะเติบโตขึ้นอย่างก้าวกระโดดในสัดส่วน 200-400%…
CEO แมคโดนัลด์ประกาศก้าวลงจากตำแหน่ง
CEO แมคโดนัลด์ประกาศก้าวลงจากตำแหน่ง
ซีอีโอของแมคโดนัลด์ ประกาศก้าวลงจากตำแหน่งแล้ว หลังทำงานร่วมกับแมคโดนัลด์มานานกว่า…

NEWS PROGRAMMES

VOICE NEWS

video
กทม.ปิดตำนาน 'คลองถม' สิ้น ก.พ.58
กรุงเทพมหานคร ยื่นคำขาดผู้ค้าคลองถม ต้องย้ายออกภายในสิ้นเดือนกุมภาพันธ์ 2558 เพื่อเดินหน้านโยบายจัดระเบียบทางเท้า ด้านนักรัฐศาสตร์ มองว่า การจัดระเบียบต้องทำ แต่ต้องทุกฝ่ายต้องมีส่วนร่วม

VARIETY PROGRAMMES

COZY LIVING

video
โลกหนังสือบนเกาะรัตนโกสินทร์
Cozy Living in Dining&Traveling กับหลากหลายไลฟ์สไตล์การกิน ดื่ม เที่ยว ที่ทอมมี่อาสาพาเราออกไปกันทุกสัปดาห์กับช่วง Cozy Recommend และเรื่องราวข่าวสารในแวดวงของการท่องเที่ยว ที่คุณผู้ชมอาจจะต้องรีบแพ๊คกระเป๋า หรือวางแผนล่วงหน้า หรือลาพักร้อนกันไปเลยทีเดียว

THE BREAKDOWN

video
The Breakdown 'A Trip to The Zoo (Part 2)'
Google plus

DO THE RIDE THING

video
Trip : Accessory Bike Thailand
Google plus

MY SME

video
MY SME : ผลิตภัณฑ์แก้วถัก
Google plus

INFOGRAPHICS

อาการแบบไหนควรรีบพบจิตแพทย์
หากท่านมีพฤติกรรมที่เข้าข่าย ดังต่อไปนี้ ควรรีบไปพบจิตแพทย์ เพราะพฤติกรรมเหล่านี้อาจเป็นสาเหตุของอาการทางโรคจิต
TOP
NOW :