มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    
EMBED CODE :

RELATED CONTENT

'ชัชชาติ' พาชมห้องตัวอย่าง คิว สุขุมวิท
'ชัชชาติ' พาชมห้องตัวอย่าง คิว สุขุมวิท
เปิดตัว ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้เฮาส์…
โฮมโปร เน้นเปิดสาขาขนาดเล็กปีนี้
โฮมโปร เน้นเปิดสาขาขนาดเล็กปีนี้
โฮมโปร ปรับขนาดร้านค้าให้เล็กลงจากขนาดเดิม 2 เท่า เพื่อให้สอดรับกับความต้องการซื้อในต่างจังหวัด…
 ฟอร์ด ผลิต 'จักรยานไฮเทค' เจาะกลุ่มนักเดินทาง
ฟอร์ด ผลิต 'จักรยานไฮเทค' เจาะกลุ่มนักเดินทาง
'ฟอร์ด' เปิดตัวรถจักรยานไฟฟ้าไฮเทค ที่ปั่นได้เองอัตโนมัติ เมื่อระบบพบว่าผู้ขับขี่มีอาการเหนื่อย…
บาธรูมดีไซน์ ชี้ R&D ช่วยสร้างนวัตกรรม
บาธรูมดีไซน์ ชี้ R&D ช่วยสร้างนวัตกรรม
ผู้บริหารบาธรูมดีไซน์ แนะผู้ประกอบการธุรกิจรุ่นใหม่ ต้องให้ความสำคัญกับการทำอาร์แอนด์ดี…
นาฬิกาอัจฉริยะ แบรนด์ Huawei เปิดตัวแล้ว
นาฬิกาอัจฉริยะ แบรนด์ Huawei เปิดตัวแล้ว
นาฬิกาอัจฉริยะ แบรนด์ Huawei เปิดตัวแล้ว คาดวางจำหน่ายกลางปีนี้ในช่วงเวลาเดียวกับ…
15th Year of  Thailand's MOST ADMIRED BRAND 2015
15th Year of Thailand's MOST ADMIRED BRAND 2015
ติดตามการประกาศผลรางวัล 15th Year of Thailand's MOST ADMIRED BRAND 2015 15 แบรนด์ ใน 16 กลุ่มสินค้า ที่ได้รับความน่าเชื่อถือที่สุดจากผู้บริโภคทั่วประเทศอย่างต่อเนื่องตลอด…
ดัชมิลล์ บุกตลาดกาแฟ 3 in 1
ดัชมิลล์ บุกตลาดกาแฟ 3 in 1
ดัชมิลล์ เปิดเซ็กเมนต์ใหม่กาแฟ 3 in 1 และกาแฟคั่วบดชงสำเร็จในถ้วยพร้อมดื่มอาราบัส…
คนละติน อเมริกา ตลาดใหม่ท่องเที่ยวไทย
คนละติน อเมริกา ตลาดใหม่ท่องเที่ยวไทย
การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย เร่งหาตลาดอื่นมาทดแทนนักท่องเที่ยวรัสเซีย…

NEWS PROGRAMMES

VOICE NEWS 06:00

video
เปิดตลาดข้าวถูก ข้าวทำเนียบฯวันนี้
เจ้าหน้าที่ทำเนียบรัฐบาลเร่งจัดเตรียมสถานที่ในจุดต่างๆ เพื่อจัดงานวิถีข้าว วิถีไทย ข้างทำเนียบรัฐบาล ก่อนเปิดตลาดขายข้าวราคาถูกช่วงเย็นวันนี้ (5มี.ค.58)

VARIETY PROGRAMMES

COZY LIVING

video
การเตรียมพร้อมสุขภาพสี่ขาก่อนเข้าหน้าร้อน
Cozy Living in Animal&Hobbies กับสาระพันความรู้เรื่องสัตว์เลี้ยง สัตว์โลกนานาชนิด รวมไปถึงกิจกรรม งานอดิเรก และของเล่นของสะสมเต็มอิ่มตลอด 1 ชม.เต็มวันนี้

WORLD

video
ธุรกิจ 12 ประเภทที่อาจหายไปในปี 2020
เว็บไซต์ Geektime สอบถามสมาชิกคณะกรรมการผู้ประกอบการรุ่นใหม่ว่า พวกเขาคิดว่า ในปี 2020 ธุรกิจไหนบ้างที่อาจจะหายสาบสูญไป จึงมีการจัดอันดับ 12 ประเภทธุรกิจที่จะหายไปก่อนปี 2020 หลายประเภทเป็นสิ่งที่ไม่เหนือความหมายนัก
TOP
NOW :