มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    
by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
EMBED CODE :

MORE FROM THAILAND

สิงห์ คอร์ปอเรชั่น รุกธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมครั้งแรก
สิงห์ คอร์ปอเรชั่น รุกธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมครั้งแรก
สิงห์ คอร์ปอเรชั่น ทุ่ม 4,800 ล้านบาท สร้างนิคมอุตสาหกรรมอาหารแห่งแรกของไทยและอาเซียน…
อีสท์ วอเตอร์ ใช้ CSR ปลูกป่า สร้างความสัมพันธ์ชุมชน-ผู้ถือหุ้น
อีสท์ วอเตอร์ ใช้ CSR ปลูกป่า สร้างความสัมพันธ์ชุมชน-ผู้ถือหุ้น
อีสท์ วอเตอร์ จัดกิจกรรมซีเอสอาร์ รวมพลคนจิตอาสา ร่วมรักษ์ป่า รักษ์น้ำ…
รีบซื้อคอนโดอโศกปีนี้ ก่อนปรับราคา 13% ปีหน้า
รีบซื้อคอนโดอโศกปีนี้ ก่อนปรับราคา 13% ปีหน้า
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ แนะประชาชนที่ต้องการซื้อคอนโดย่านอโศก-พร้อมพงษ์ ในปีนี้…
ศูนย์การค้า บลูพอร์ต หัวหิน เปิด 1 ต.ค.นี้
ศูนย์การค้า บลูพอร์ต หัวหิน เปิด 1 ต.ค.นี้
พันธมิตร 2 ตระกูลดัง ทั้งอัมพุช และ ลิปตพัลลภ ทุ่ม 5,000 ล้าน เนรมิตศูนย์การค้า…
'ว่องไววิทย์' เดินหน้าลงทุนรักษาแชมป์ธุรกิจสายไฮดรอลิค
'ว่องไววิทย์' เดินหน้าลงทุนรักษาแชมป์ธุรกิจสายไฮดรอลิค
ว่องไววิทย์ อินดัสเตรียลฯ เตรียมขยายการลงทุนทั้งในไทยและประเทศอาเซียน…
สิงห์ คอร์ปอเรชั่น รุกธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมครั้งแรก
สิงห์ คอร์ปอเรชั่น รุกธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมครั้งแรก
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 25 กันยายน 2559 - ศูนย์การค้า บลูพอร์ต หัวหิน เปิด 1 ต.ค.นี้…
GEN Y โอกาสใหม่ขยายฐานลูกค้าบัตรเครดิต
GEN Y โอกาสใหม่ขยายฐานลูกค้าบัตรเครดิต
ยูโอบี ขยายฐานบัตรเครดิตกลุ่ม GEN Y เพิ่มขึ้น หลังพบพฤติกรรมการผิดนัดชำระหนี้ต่ำกว่ากลุ่มอื่น…
นักการตลาดดิจิทัล เงินเดือนพุ่งเกือบ 50,000 บาท
นักการตลาดดิจิทัล เงินเดือนพุ่งเกือบ 50,000 บาท
จ๊อบส์ ดีบี เว็บไซต์หางานชั้นนำของเอเชีย เผยตลาดแรงงานไทย ขาดแคลนแรงงานการตลาดดิจิทัล…

NEWS PROGRAMMES

VOICE NEWS

video
เตือน 8 จังหวัดเสี่ยงน้ำท่วม
กรมชลประทานเพิ่มจังหวัดนครสวรรค์เป็นจังหวัดเสี่ยงน้ำท่วมล่าสุด ด้านกรุงเทพมหานครเตือนต้นเดือนตุลาคมนี้ 3 เขตเสี่ยงน้ำท่วม

VARIETY PROGRAMMES

COOL TECH

video
Cool Tech 'แคปเจอร์ภาพสวย 360 องศา ด้วย Ricoh Theta S'
Cool Tech เอพิโสดนี้ พบกับรีวิว Ricoh Theta S กล้องถ่ายภาพแบบ 360 องศา ที่ใช้งานง่ายและพร้อมแชร์

LEVEL UP

video
LevelUp! EP.35: Medic!
Google plus

BUSINESS

video
ปิดตำนานปาร์คนายเลิศ เครือรพ.กรุงเทพ ซื้อ10,800 ล้านบาท
ปิดตำนานปาร์คนายเลิศ หลังเครือโรงพยาบาลกรุงเทพแจ้งตลาดหลักทรัพย์วันนี้ (28 ก.ย.) เข้าซื้อที่ดินโครงการปาร์คนายเลิศ และที่ดินรวม 15 ไร่ เป็นมูลค่ารวม 10,800 ล้านบาท
TOP
NOW :