มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    
by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
EMBED CODE :

MORE FROM THAILAND

หมอปราเสริฐ ฮุบช่อง ONE คุม 2 ช่องทีวีดิจิทัล
หมอปราเสริฐ ฮุบช่อง ONE คุม 2 ช่องทีวีดิจิทัล
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 4 ธันวาคม 2559 - หมอปราเสริฐ ฮุบช่อง ONE คุม 2 ช่องทีวีดิจิทัล…
Harrn ยกระดับสปาไทย..สู่ Academy
Harrn ยกระดับสปาไทย..สู่ Academy
จากผู้นำผลิตภัณฑ์สปาและไลฟสไตล์เครื่องหอมมานานกว่า 17 ปี วันนี้แบรนด์…
มิราเคิลเตรียมลงทุน Sleep Box สนามบินดอนเมืองอีก 2 แห่ง
มิราเคิลเตรียมลงทุน Sleep Box สนามบินดอนเมืองอีก 2 แห่ง
หลังจาก มิราเคิล กรุ๊ป เปิด Co-Working Space แห่งแรกในสนามบินที่สนามบินดอนเมืองไปเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา…
ปราสาททองโอสถ รุกธุรกิจทีวีดิจิทัล ขยับกุม 2 ช่อง
ปราสาททองโอสถ รุกธุรกิจทีวีดิจิทัล ขยับกุม 2 ช่อง
เป็นข่าวเซอร์ไร์ซตลาดทีวีดิจิตอลที่ขณะนี้หลายช่องประสบปัญหาการขาดทุน…
ตั้งเป้ายอดจอง Motor Expo 2016 แตะ 5 หมื่นคัน
ตั้งเป้ายอดจอง Motor Expo 2016 แตะ 5 หมื่นคัน
ผู้จัดงานมอเตอร์ เอ็กซ์โป 2016 มั่นใจยอดจองซื้อรถยนต์ในงาน จะอยู่ที่ 5 หมื่นคัน…
บางจาก เปิดตัวสถานีบริการน้ำมันรับไลฟ์สไตล์ 4.0
บางจาก เปิดตัวสถานีบริการน้ำมันรับไลฟ์สไตล์ 4.0
บริษัท บางจากปิโตรเลียม เปิดตัว "Bangchak Greenovative Experience" รองรับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ของคนไทย…
AIS เดินหน้า 'พัฒนาอย่างยั่งยืน' หลังติดดัชนี DJS
AIS เดินหน้า 'พัฒนาอย่างยั่งยืน' หลังติดดัชนี DJS
เอไอเอส เดินหน้าพัฒนาความยั่งยืน หลังได้รับการจัดอันดับดัชนีความยั่งยืนดาวโจนส์…
ทุ่ม 200 ล้าน เปิดตัวนวัตกรรม 'สีเบเยอร์ วัน'
ทุ่ม 200 ล้าน เปิดตัวนวัตกรรม 'สีเบเยอร์ วัน'
บริษัทสีเบเยอร์ เดินหน้าตอกย้ำผู้นำแบรนด์สีรักษ์โลก ใช้งบ 200 ล้านบาท เปิดตัวผลิตภัณฑ์สีสำเร็จรูปพร้อมใช้สูตรเข้มข้น…

VOICE TV TWEETS

THAILAND

video
สนช.รับทราบยกคำร้องถอดถอน'ยิ่งลักษณ์'
สนช.รับทราบรายงานผลการไต่สวนข้อเท็จจริง คำร้องถอดถอน นางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร กรณีถูกกล่าวหา กระทำผิดต่อตำแหน่งหน้าที่ราชการ ว่าด้วยการเปิดเผยราคากลาง
TOP
NOW :