มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    
by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
EMBED CODE :

MORE FROM THAILAND

Booking.com เจ้าตลาดเว็บจองห้องพักระดับโลก
Booking.com เจ้าตลาดเว็บจองห้องพักระดับโลก
เว็บไซต์ Booking.com ผู้นำเว็บไซต์จองห้องพักที่ให้บริการครอบคลุม และตอบโจทย์นักท่องเที่ยวทั่วโลกมากที่สุด…
กสิกรไทยตั้ง KBTG ลงทุนด้านไอที 5 พันล้าน/ปี
กสิกรไทยตั้ง KBTG ลงทุนด้านไอที 5 พันล้าน/ปี
ธนาคารกสิกรไทย ตั้ง KBTG เพื่อพัฒนานวัตกรรม เทคโนโลยี พร้อมจับมือ FinTech และ Tech…
ใครๆก็เป็นนักธุรกิจในวัยเรียนได้   ถ้าคิดแบบ C+E
ใครๆก็เป็นนักธุรกิจในวัยเรียนได้ ถ้าคิดแบบ C+E
มหาวิทยาลัยกรุงเทพสนับสนุนผู้ประกอบการรุ่นเยาว์ ส่งเสริมแแนวคิดแบบ C+E…
ออลไทย แท็กซี่ เปิดโครงการ 'ส่งผู้ป่วยฟรีถึงบ้าน'
ออลไทย แท็กซี่ เปิดโครงการ 'ส่งผู้ป่วยฟรีถึงบ้าน'
ออลไทย แท็กซี่ เปิดโครงการ "ออลไทยใจดี ส่งผู้ป่วยฟรีถึงบ้าน" ครั้งที่…
เกษร ทุ่ม 3,000 ล้าน ผุด 'เกษร ทาวเวอร์' รับเทรนด์ทำงาน
เกษร ทุ่ม 3,000 ล้าน ผุด 'เกษร ทาวเวอร์' รับเทรนด์ทำงาน
เกษร พร็อพเพอร์ตี้ ทุ่มงบ 3,000 ล้านบาท ปั้นโครงการ "เกษร ทาวเวอร์" รับเทรนด์คนทำงานยุคใหม่…
คิวเฮาส์  รุกตลาดทาวน์เฮาส์ Eco Premium
คิวเฮาส์ รุกตลาดทาวน์เฮาส์ Eco Premium
คิวเฮาส์ เปิดกลยุทธ์การดำเนินงานปีนี้ เน้นพัฒนาโครงการทาวน์เฮาส์ อีโคพรีเมี่ยม…
'มหากิจศิริ' จับตลาดคอนโดราคาเอื้อมถึง
'มหากิจศิริ' จับตลาดคอนโดราคาเอื้อมถึง
​พีเอ็ม กรุ๊ป ผู้ผลิตเนสกาแฟ ค่อยๆ เข้ามาสู่ธุรกิจอสังหา โดยเตรียมเปิดตัวโครงการคอนโดใจกลางเมืองในราคาจับต้องได้…
เทสโก้ โลตัส ย้ำยังเดินหน้าลงทุนในไทย
เทสโก้ โลตัส ย้ำยังเดินหน้าลงทุนในไทย
เทสโก้ โลตัส เดินหน้าลงทุนในไทยต่อเนื่อง หลังเศรษฐกิจมีแนวโน้มฟื้นตัว…

NEWS PROGRAMMES

VOICE NEWS

video
นักวิชาการร้อง UN ยกระดับสอบ คสช.
ข้าหลวงใหญ่สิทธิมนุษยชนแห่งสหประชาชาติ เตรียมยกระดับตรวจสอบคสช.ละเมิดสิทธิมนุษยชน เข้าสู่ระดับนานาชาติ หลังนักวิชาการยื่นข้อร้องเรียน

VARIETY PROGRAMMES

LEVEL UP

video
LevelUp! EP.14 : Thai Game Software Industry Association
LevelUp! สัปดาห์นี้ พาทุกท่านไปรู้จักกับสมาคมอุตสาหกรรมซอฟต์แวร์เกมไทย (Thai Game Software Industry Association) และพูดคุยกับคุณธิดารัตน์ ธนภรรคภวิน นายกสมาคมฯถึงเป้าหมายและปัญหาหลักของวงการเกมไทย

WAKE UP NEWS

video
สมใจปชป. ที่ใช้ ม.44 เชือดชายหมู
รายการ Wake Up News ประจำวันที่ 5 พฤษภาคม 2559
TOP
NOW :