มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    

14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.

View 849

Keyword: รัฐบาล , นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร , อานิสงค์ , เออีซี , ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ , นายอธิป พีชานนท์ , การจัดงาน , สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย , สมาคมอาคารชุดไทย , สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร , มหกรรมบ้านและคอนโด , งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 , นโยบายลดภาษีเงินได้ฯ , ผู้เข้าชมงาน

Embed code :

ARCHIVE

ทายอนาคตสื่อโฆษณากับ Master Ad ใต้เงา VGI

หลัง Master Ad และ VGI รวมกิจการกัน ทำให้กลายเป็นบริษัทสื่อนอกบ้านรายใหญ่ที่สุดของไทยเลยก็ว่าได้…

'สุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์' เป็น CEO ยูนิลีเวอร์ไทยคนใหม่

ยูนิลีเวอร์ ประเทศไทย แต่งตั้ง “สุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์” เป็นประธานกรรมการบริหารหญิงคนแรกของยูนิลีเวอร์ ประเทศไทย

สายการบิน Qantas ขาดทุนสูงสุดเป็นประวัติการณ์

สายการบินแห่งชาติออสเตรเลีย ขาดทุนปีงบประมาณล่าสุดมากกว่า 2 พันล้านเหรียญสหรัฐ มากกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ จากการใช้จ่ายของผู้บริโภคที่ลดลงและราคาพลังงานที่เพิ่มสูงขึ้น

LPN เตรียมรุกตลาดบ้านเดี่ยว

LPN เตรียมรุกตลาดบ้านเดี่ยว ในชื่อ “บ้านลุมพินี” หวังขยายฐานลูกค้าจากกลุ่มคอนโด กระจายความเสี่ยง

ซิตี้แบงก์ ดึงลูกค้าบัตรเครดิตทำ Wealth Managment

ธนาคาร ซิตี้แบงก์ เตรียมดึงลูกค้าบัตรเครดิต ใช้บริการ Wealth Management เพิ่มขึ้น หวังดึงนักลงทุนไม่โยกเงินไปต่างประเทศ หากเกิดความไม่แน่นอนด้านเศรษฐกิจ