มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    

14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.

View 811

Keyword: รัฐบาล , นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร , อานิสงค์ , เออีซี , ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ , นายอธิป พีชานนท์ , การจัดงาน , สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย , สมาคมอาคารชุดไทย , สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร , มหกรรมบ้านและคอนโด , งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 , นโยบายลดภาษีเงินได้ฯ , ผู้เข้าชมงาน

Embed code :

ARCHIVE

Artificial Intelligence : ทิศทางปัญญาประดิษฐ์

Online Guru ของ Voice Market "จรุส สุนทรสิงห์" วันนี้ (23 เม.ย.57) พูดคุยประเด็นของ A.I. (Artificial Intelligence)

สร้างแรงบันดาลใจทางธุรกิจ....จากภาพยนตร์

เว็บไซต์ incquity.com มีวิธีการสร้างแรงบันดาลใจผ่านการชมภาพยนตร์ 3 เรื่อง

'ดาวคอฟฟี่' กาแฟพรีเมียมลาวบุกตลาดไทย

ดาว เฮืองกรุ๊ป กลุ่มธุรกิจขนาดใหญ่ของประเทศลาว ซึ่งดำเนินธุรกิจกาแฟ ภายใต้แบรนด์ "ดาวคอฟฟี่" เปิดตัวอย่างทางการผ่านโฆษณาชุด เอิ้นดาว พร้อมตั้งเป้าตีตลาดกาแฟพรีเมี่ยมในประเทศไทย

Apple เตรียมรับรีไซเคิลเครื่องเก่า

แอปเปิล อิงค์ มีโครงการรับไอโฟน ไอแพด ไอพอด รวมถึงสินค้าอื่นๆ ซึ่งเป็นเครื่องเก่า-ตกรุ่นจากลูกค้า นำไปรีไซเคิล เพื่อลดขยะอิเล็กทรอนิกส์ หวังลดโลกร้อน

เตรียมพบกับสมาร์ทโฟน3มิติ เครื่องแรกของโลก ก.ย.นี้

เว็บไซต์ อี-คอมเมิร์ชรายใหญ่สุดของโลกอย่าง อะเมซอน เตรียมเปิดตัวสมาร์ทโฟน 3 มิติเครื่องแรกของโลก ในเดือนกันยายนนี้