มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    
by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
EMBED CODE :

MORE FROM THAILAND

ปิดตำนาน Ensogo ถึงยุคตกต่ำสุดเวบดีล
ปิดตำนาน Ensogo ถึงยุคตกต่ำสุดเวบดีล
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 26 มิถุนายน 2559 - ปิดตำนาน Ensogo ถึงยุคตกต่ำสุดเวบดีล -…
คิง เพาเวอร์ ตั้งเป้ารายได้ปีหน้าทะลุ 1 แสนล้านบาท
คิง เพาเวอร์ ตั้งเป้ารายได้ปีหน้าทะลุ 1 แสนล้านบาท
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 19 มิถุนายน 2559 - คิง เพาเวอร์ ตั้งเป้ารายได้ปีหน้าทะลุ…
ออลไทยแท็กซี่ เพิ่มรถ 1,000 คัน
ออลไทยแท็กซี่ เพิ่มรถ 1,000 คัน
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 12 มิถุนายน 2559 - ออลไทยแท็กซี่ เพิ่มรถ 1,000 คัน - ​Kbank เปิดตัวบริการ"บริหารกองมรกดก"…
ทุ่ม 600 ล้าน เปิด'แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์' สิ้นปีนี้
ทุ่ม 600 ล้าน เปิด'แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์' สิ้นปีนี้
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 5 มิถุนายน 2559 - ทุ่ม 600 ล้าน เปิด'แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์'…
 สยามดิสฯ โฉมใหม่ ดึงนักช้อป 3 เท่า
สยามดิสฯ โฉมใหม่ ดึงนักช้อป 3 เท่า
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 29 พฤษภาคม 2559 - สยามดิสฯ โฉมใหม่ ดึงนักช้อป 3 เท่า - อีทูดี้…
Mobile Expo 2016 สมาร์ทโฟนระดับกลางมาแรง
Mobile Expo 2016 สมาร์ทโฟนระดับกลางมาแรง
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 22 พฤษภาคม 2559 - Mobile Expo 2016 สมาร์ทโฟนระดับกลางมาแรง - สยามดิสคัฟเวอรี่โฉมใหม่…
'เถ้าแก่น้อย' จ่อขยายตลาดไทย-เทศ ดันรายได้ 4 พันล้าน
'เถ้าแก่น้อย' จ่อขยายตลาดไทย-เทศ ดันรายได้ 4 พันล้าน
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 15 พฤษภาคม 2559 - "แสนสิริ"วางเป้ารายได้โครงการแนวราบ…
ค้าปลีก จ่อลดราคาสินค้าแบรนด์
ค้าปลีก จ่อลดราคาสินค้าแบรนด์
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 8 พฤษภาคม 2559 - ค้าปลีก จ่อลดราคาสินค้าแบรนด์ - "FN"…

NEWS PROGRAMMES

VOICE NEWS

video
คาร์บอมสุไหงโกลก เชื่อมโยงระเบิดเซ็นทรัลสมุย
พบรถยนต์ที่ใช้ก่อเหตุระเบิดห้างสรรสินค้าเซ็นทรัลเกาะสมุยเชื่อมโยงคาร์บอมบ์ สุไหงโกลก จังหวัดนราธิวาส

VARIETY PROGRAMMES

THAILAND

video
'ทักษิณ' FB Live เปิดตัวหลานชาย สมาชิกใหม่คนที่ 3
เฟซบุ๊กคุณอุ๊งอิ๊งค์ แพทองธาร ไลฟ์สดจากประเทศสิงคโปร์ เปิดตัวหลานชาย สมาชิกคนที่ 3 น้องของฝาแฝด "เอมิ-นานิ" พร้อมด้วย ดร.ทักษิณ ชินวัตร ร่วมยินดี
TOP
NOW :