มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    
by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
EMBED CODE :

MORE FROM THAILAND

โชว์ ดีซี' ห้าง K- Culture แห่งใหม่ เปิด 18 พ.ย.นี้
โชว์ ดีซี' ห้าง K- Culture แห่งใหม่ เปิด 18 พ.ย.นี้
หลังแถลงข่าวเริ่มสร้างโครงการไปเมื่อเดือนกันยายนปีที่ผ่านมา (2558) ล่าสุด…
 'แฮปปี้แลนด์' หวนปักธงบ้านเดี่ยว-โฮมออฟฟิศ ในรอบ40ปี
'แฮปปี้แลนด์' หวนปักธงบ้านเดี่ยว-โฮมออฟฟิศ ในรอบ40ปี
พาไปชมบ้านสวยๆ โครงการใหม่จาก แฮปปี้แลนด์ หลังจากไม่ได้พัฒนาโครงการใหม่ๆมานาน…
เปิด 'มหานคร' ตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย 29 ส.ค.นี้
เปิด 'มหานคร' ตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย 29 ส.ค.นี้
วันจันทร์ที่จะถึงนี้ ( 29 ส.ค.59) เตรียมพบกับการเปิดตัวโครงการมหานคร ที่จะมาลบสถิติ…
'แฮปปี้แลนด์' หวนปักธงบ้านเดี่ยว-โฮมออฟฟิศ ในรอบ40ปี
'แฮปปี้แลนด์' หวนปักธงบ้านเดี่ยว-โฮมออฟฟิศ ในรอบ40ปี
รายการ Voice Market ประจำวันที่ 27 สิงหาคม 2559 - เปิด"มหานคร"ตึกสูงที่สุดในประเทศไทย…
พันธุ์ทิพย์ประตูน้ำ ชี้ยังไม่ถึงขาลงห้างไอที
พันธุ์ทิพย์ประตูน้ำ ชี้ยังไม่ถึงขาลงห้างไอที
ผู้บริหารศูนย์การพันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ เชื่อว่า ยังไม่ถึงยุคขาลงของห้างไอที…
P&G ลดงบโฆษณาบน Facebook สะเทือนวงการโฆษณาโลก
P&G ลดงบโฆษณาบน Facebook สะเทือนวงการโฆษณาโลก
P&G บริษัทที่ใช้งบเพื่อการโฆษณาสูงที่สุดในโลก ประกาศปรับลดการใช้โฆษณาบนFacebook…
ลาบ-น้ำตก อาหารอีสานดาวรุ่ง อานิสงค์ 'ผักชีฟีเวอร์'
ลาบ-น้ำตก อาหารอีสานดาวรุ่ง อานิสงค์ 'ผักชีฟีเวอร์'
ต่างชาติ มีความตื่นตัวกับพืชผักสมุนไพรของไทยเป็นอย่างมาก ก่อนหน้านี้มีกระแสฮิตในการรับประทานต้มยำกุ้ง…
Pokémon GO : แค่กระแสที่ผ่านมา  แล้ว(จะ)ผ่านไป?
Pokémon GO : แค่กระแสที่ผ่านมา แล้ว(จะ)ผ่านไป?
ปฏิเสธไม่ได้ว่าทันทีที่เกมโปเกมอน โก เปิดให้ดาวน์โหลดในประเทศไทยในช่วงต้นสัปดาห์ที่ผ่านมา…

NEWS PROGRAMMES

VOICE NEWS

video
​สำรวจความเสียหายเจดีย์ทั่วพุกามหลังแผ่นดินไหว
สำรวจความเสียหาย โบราณสถานจากเหตุแผ่นดินไหวครั้งรุนแรงที่สุดในรอบ 41 ปีที่เมืองพุกาม ในเมียนมา

VARIETY PROGRAMMES

HOMEMAKEOVER

video
Home Makeover ปรับบ้าน เปลี่ยนชีวิต EP.7 พลิกโฉมบ้านเดี่ยวเป็นโฮมออฟฟิศ
เมื่อคุณแม่เลี้ยงเดี่ยวต้องหารายได้เสริมด้วยการเปิดโรงเรียนสอนพิเศษในบ้านแต่ไปเบียดเบียนใช้พื้นที่จากคนในครอบครัว ความลำบากจึงเกิดขึ้นกับทุกคนภารกิจพลิกโฉมบ้านเดี่ยวเป็นโฮมออฟฟิศจึงเริ่มต้นขึ้น

THAILAND

video
โปรดเกล้าฯ พระราชทานยศ พล.ท.หญิง สุทิดา วชิราลงกรณ์ ณ อยุธยา
มีพระบรมราชโองการโปรดเกล้า ฯ พระราชทานยศ พลโทหญิง ให้พลตรีหญิง สุทิดา วชิราลงกรณ์ ณ อยุธยา
TOP
NOW :