มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29

by Watchiraporn Nasuan 14 พฤศจิกายน 2556 เวลา 19:27 น.
ผู้จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 คาดหวังว่าการจัดงานรอบนี้ จะมีรายได้รวมประมาณ 6 พันล้านบ้าน ส่วนปีหน้า คาดว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับอานิสงค์จากนโยบายลดภาษีเงินได้ฯของรัฐบาล และการเข้าสู่เออีซี      
 
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมจัดงานใหญ่ "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 ส่งท้ายปี 2556 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายนนี้ โดยนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร คาดหวังว่า จะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดขายในงานกว่า 3 พันล้านบาท และหลังจบงานอีกประมาณ 3 พันล้านบาท 
 
ส่วนแนวโน้มปีหน้า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะยังขยายตัวได้ดีกว่าปีนี้ เพราะไม่มีปัจจัยลบมากระทบ แต่ยอมรับเป็นห่วงปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะมีผลต่อการส่งมอบที่อยู่อาศัยล่าช้า รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-5% ซึ่งจะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ เพิ่มขึ้น 5% และคอนโด ปรับสูงขึ้น 10% 
 
ส่วนการเมืองขณะนี้ อาจส่งผลทางจิตวิทยากับคนที่กำลังซื้อบ้านอยู่บ้าง แต่ไม่น่ากระทบการจัดงานมากนัก เพราะคนที่เดินทางมาเข้าชมงาน มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง    
 
ด้านนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บอกว่า ปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 10% หรือประมาณ 120,000 ยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรก มีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ทั้งสิ้น 3 หมื่น 2 พันยูนิต คาดว่าทั้งปีจะมี 4 หมื่นยูนิต ขณะที่คอนโดเปิดใหม่ มีกว่า 6 หมื่นยูนิต ทั้งปีจะอยู่ที่ 8 หมื่นยูนิต หรือเติบโตขึ้นประมาณ 20%
 
ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ครึ่งปีหลัง ชะลอตัวชัดเจน เห็นได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น 20- 25% จากปกติมีเพียงแค่ 10-20% เท่านั้น เพราะหลายแห่งปล่อยสินเชื่อครบตามเป้าหมายแล้ว และยังกังวลปัญหาหนี้ครัวเรือน
 
สำหรับปีหน้า มีปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ฐานภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่มีการปรับลดลง ทำให้ผู้บริโภคมีเงินเพิ่มขึ้น รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ทำให้นักลงทุนต่างชาติใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาค หรือ สปริงบอร์ด ทำให้มีการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น  
 
แต่ยังมีปัจจัยลบ ทั้งเรื่องการเมือง , หนี้ครัวเรือน และเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ คาดว่า จะมีบ้านจัดสรรเปิดใหม่ใกล้เคียงปีนี้ที่ 4 หมื่นยูนิต แต่คอนโดเปิดใหม่ จะลดลงเล็กน้อยอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นยูนิต มูลค่ารวมกว่า 4 แสนล้านบาท ขณะที่ราคามีแนวโน้มปรับสูงขึ้น ประมาณ 5-10% เพราะราคาที่ดิน , ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงปรับสูงขึ้น
 
ส่วนทำเลทองในปีหน้า จะอยู่ในเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน เช่น บางใหญ่ -บางนา เนื่องจากราคาที่ดินไม่สูงมากนัก รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว เช่น เมกกะบางนา  เมกกะบางใหญ่ เป็นต้น    
EMBED CODE :

RELATED CONTENT

เปิดเคล็ดลับ เลือกคอนโดเพื่อการลงทุน
เปิดเคล็ดลับ เลือกคอนโดเพื่อการลงทุน
หลายคนอาจจะคิดว่า การซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนจะต้องเลือกที่มีทำเลใกล้กับเส้นทางรถไฟฟ้าสายใหม่ๆ…
Apple ออกตัวแรง โปรโมท Apple Watch 3 คลิป
Apple ออกตัวแรง โปรโมท Apple Watch 3 คลิป
แอปเปิลปล่อยโฆษณาถึง 3 ตัว เพื่อโปรโมต Apple Watch ในชื่อชุด The Watch is Here หลังจากออกวางจำหน่ายล็อตแรกไปเมื่อปลายสัปดาห์ที่ผ่านมา…
​การตลาดสายการบิน Etihad
​การตลาดสายการบิน Etihad
สายการบินเอธิฮัด ถือเป็นสายการบินของตะวันออกกลางที่มีชื่อเสียงและติดอันดับสายการบินที่ได้รับรางวัลด้านการบริการ…
เปิดแผนธุรกิจ 12 แบรนด์อสังหาฯปี 58
เปิดแผนธุรกิจ 12 แบรนด์อสังหาฯปี 58
เหล่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้ทยอยเปิดตัวแผนธุรกิจประจำปี 2558 แล้ว…
พญาไท-สุขุมวิท-สีลม 'Real CBD อมตะ' ควรลงทุน
พญาไท-สุขุมวิท-สีลม 'Real CBD อมตะ' ควรลงทุน
นักวิชาการและที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เปิด 3 ทำเลคอนโดมิเนียมน่าลงทุนในปี…
เทสโก้ขาดทุนสูงสุด96ปี ส่วนไทยขยายการลงทุน
เทสโก้ขาดทุนสูงสุด96ปี ส่วนไทยขยายการลงทุน
เทสโก้ของอังกฤษประกาศผลขาดทุนสูงถึง 300,000 ล้านบาท มากที่สุดตั้งแต่ก่อตั้ง…
อิชิตัน' ส่ง 'ไบเล่' รุกตลาดน้ำผลไม้
อิชิตัน' ส่ง 'ไบเล่' รุกตลาดน้ำผลไม้
อิชิตัน กรุ๊ป เปิดตัว ไบเล่ น้ำผลไม้ไม่อัดลม พร้อมเปิดแคมเปญใหม่ 'ความสุข…
หมอวุฒิศักดิ์ จับมือศรีชวาลา รุกธุรกิจร้านอาหาร
หมอวุฒิศักดิ์ จับมือศรีชวาลา รุกธุรกิจร้านอาหาร
เอฟโวลูชั่น แคปปิตอล จับมือ นายแพทย์วุฒิศักดิ์ ลิ่มพาณิช ผู้ร่วมก่อตั้งวุฒิ-ศักดิ์คลินิก…

VOICE TV TWEETS

NEWS PROGRAMMES

VOICE NEWS 06:00

video
ยอดเสียชีวิตแผ่นดินไหวเนปาลเกิน 2,500 ราย
จำนวนผู้เสียชีวิตจากเหตุแผ่นดินไหวที่เนปาลพุ่งเกิน 2,500 รายแล้ว ขณะที่ ประชาชนส่วนใหญ่ ยังคงหวาดกลัวอาฟเตอร์ช็อกที่อาจเกิดขึ้นตามมาอีก จึงอาศัยอยู่ในเต็นท์ที่พักชั่วคราวที่กระจายอยู่ตามเกาะกลางถนนและสนามหญ้าต่างๆ

DIVAS CAFE

video
หนังโป๊คุณธรรม
Google plus

VARIETY PROGRAMMES

VOICE OF THE DAY

video
Voice of the Day: WTF Gallery พื้นที่ศิลปะบน 'ความอิสระ'
เรื่องราวของ WTF Café and Gallery ในสถานะตัวตนของการเป็นพื้นที่ศิลปะที่ยืนอยู่บนความอิสระ โดยไปพูดคุยกับ ส้ม – สมรัก ศิลา ผู้ก่อตั้ง WTF Café and Gallery ถึงเรื่องราวการจัดการ และเสียงในแรงบันดาลใจของเธอ

THAILAND

'หมออีฟ' แพทย์อเมริกันเชื้อไทย เสียชีวิตจากแผ่นดินไหวเนปาล ขณะไปช่วยคน
R.I.P. หมออีฟ Marisa Eve Girawong ชาวอเมริกันเชื้อสายไทย จากเมืองเมดิสัน รัฐนิวเจอร์ซี แพทย์ที่ทำงานอยู่ในแคมป์ที่เชิงเขาเอเวอเรสต์ เป็นหนึ่งในผู้เสียชีวิตจากเหตุแผ่นดินไหว

DIVAS CAFE

video
หนังโป๊คุณธรรม
Google plus
TOP
NOW :