นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลัง กล่าวว่า มาตรการลดภาระการซื้อที่อยู่อาศัย ในโครงการ "บ้านดีมีดาวน์" ตามที่ ครม.อนุมัติล่าสุด โดยรัฐบาลจะช่วยผ่อนดาวน์ (Cash Back) จำนวน 50,000 บาทต่อราย แต่ให้สิทธิ์เฉพาะการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่เท่านั้น ไม่ได้เป็นมาตรการเอื้อผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นการมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาพรวม เนื่องจากขณะนี้มีที่อยู่อาศัยค้างสต๊อก หรือรอระบายจำนวน 270,000 ยูนิต ถ้าผู้ประกอบการไม่สามารถระบายได้ก็จะไม่เกิดการลงทุนใหม่ ไม่มีการลงทุนขับเคลื่อนเศรษฐกิจ

"รัฐบาลต้องการให้คนไทยมีบ้าน การจะช่วยอสังหาริมทรัพย์ ถ้าเศรษฐกิจไม่หมุน การลงทุนไม่มา ก็ต้องทำตรงนี้" นายลวรณ กล่าว

ส่วนที่มีการตั้งข้อสังเกตว่าเป็นเพียงมาตรการแจกเงินเท่านั้น นายลวรณ ระบุว่า การออกมาตรการนี้เพื่อกระตุ้นช่วยประชาชนในกลุ่มที่มีกำลังซื้อตัดสินใจซื้อที่อยู่ใหม่ได้เร็วขึ้น ทั้งนี้ไม่กังวลว่าผู้ประกอบการจะมีการฉวยโอกาสปรับขึ้นราคาที่อยู่อาศัยใหม่ แต่มองว่าจะมีการฉวยโอกาสลดราคาที่อยู่อาศัยแข่งขันกันมากกว่า

ทั้งนี้ นายลวรณ ระบุว่า ในส่วนของจำนวนสิทธิ์ 100,000 ราย เป็นตัวเลขที่เหมาะสมกับมาตรการนี้ หากกลไกนี้สามารถเดินหน้าได้ รวมถึงมาตรการอื่นๆ ที่รัฐบาลทยอยออกมาจะช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจในไตรมาสที่ 4 ให้เป็นไปตามเป้าหมาย หรืออยู่ที่ร้อยละ 3.2 บวกลบ

สำหรับเกณฑ์ของผู้มีสิทธิ์เข้าร่วมโครงการจะต้องมีรายได้ไม่เกิน 100,000 บาทต่อเดือน หรือไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อปี เป็นผู้ที่อยู่ในระบบฐานภาษีอากรของกรมสรรพากร โดยจำกัดจำนวนผู้ได้รับสิทธิ์ จำนวน 100,000 ราย ใครมาก่อนได้ก่อน จะต้องได้รับการอนุมัติเงินกู้และดำเนินการจดจำนองให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาตั้งแต่วันที่ 27 พ.ย. 2562 – 31 มี.ค. 2563 

โดยผู้ที่จะเข้าโครงการสามารถลงทะเบียนได้ผ่านทางเว็บไซต์ www.บ้านดีมีดาวน์.com ตั้งแต่วันที่ 11 ธ.ค. 2562 - 31 มี.ค. 2563 ภายหลังการลงทะเบียนจะได้รับ SMS ใน 3 วันทำการ เพื่อแจ้งการตรวจสอบรอบแรกว่าเข้าเงื่อนไขตามที่มาตรการกำหนดหรือไม่ ส่วนการคืนเงินจะคืนเงินเข้าบัญชีพร้อมเพย์ที่ผูกกับเลขปนะจำตัวประชาชนเท่านั้น โดย 1 คนได้ 1 สิทธิ์ ส่วนกรณีที่มีการกู้ร่วมจะพิจารณาเกณฑ์ของผู้กู้หลัก และจะคืนเงินให้เฉพาะผู้กู้หลักเท่านั้น

ด้านนายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า หลังจากมีการออกมาตรการ "บ้านดีมีดาวน์" วันที่ 27 พ.ย. 2562 วันเดียวสามารถอนุมัติสินเชื่อใหม่ 2,200 ราย รวมวงเงิน 4,300 ล้านบาท

ข่าวที่เกี่ยวข้อง :

• ออมสิน เผยยอดขอสินเชื่อใหม่ยังทรงตัว เหตุ ธปท.ออกมาตรการ LTV คุมเข้ม
• สินเชื่อบ้านออมสิน ผ่อนต่ำแค่ล้านละ 10 บาท
• 1 ม.ค. 63 เริ่มเก็บภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง ธนารักษ์-อปท. อำนวยความสะดวก
• สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ ธอส. ทะลุ 2 พันล้านหลังประกาศลดค่าฟีโอน-จดจำนอง
• บ้าน-คอนโดทั่วประเทศค้างสต็อกกว่า 2 แสนหน่วย
• โครงการอสังหา ครึ่งแรกปี 62 ค้างสต็อกเพิ่ม 12%