เซนต์จอห์น เตรียมเปิดให้จอง หรือ พรีเซลล์ โครงการคอนโดมิเนียมหรู เดอะเซนต์ เรสซิเดนซ์ กลางเดือนพฤศจิกายนนี้ ทำให้ย่าน 5 แยกลาดพร้าว จะกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจอีกแห่ง หลังมีโครงการใหม่ๆ ทยอยเกิดขึ้นรวมกว่า 3 พันยูนิต 

นายชนะ นันทจันทูล  กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์  เปิดเผยว่า ในสิ้นปีนี้(57) บริเวณ 5 แยกลาดพร้าว ตัดกับถนนวิภาวดีรังสิตและถนนพหลโยธิน จะมีผู้ประกอบอสังหาริมทรัพย์ เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ กว่า 3 พันยูนิต เช่น โครงการร่วมทุนของบริษัท บีทีเอส กับบริษัท แสนสิริ ที่จะพัฒนาคอนโดมิเนียมสูง 43 ชั้น จำนวน 900 ยูนิต  มูลค่าโครงการกว่า 5,500 ล้านบาท ในทำเลสถานีรถไฟฟ้าหมอชิต  ซึ่งมีแผนเปิดตัวโครงการในเดือนมีนาคมปีหน้า(58)  รวมถึงการพัฒนาโครงการแอ็บ สแตร็กส์ เฟสใหม่   

ขณะที่ บริษัท แมก โนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเมนต์ จะพัฒนาโครงการวิสดอม ใกล้แยกรัชดาฯ - ลาดพร้าว  และบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท ทำโครงการแชป เตอร์วัน มิดทาวน์ ลาดพร้าว 24

นอกจากนี้ ยังมีโครงการเดอะ เซนต์ เรสซิเดนซ์  ซึ่งบริษัท เซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) เพิ่งได้รับแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนจำหน่าย  หลังจากโรงเรียนเซนต์จอห์น ตั้งบริษัท ซาแลน ดีเวลลอปเมนท์  พัฒนาที่ดิน 7 ไร่  เป็นคอนโดมิเนียมหรู  มูลค่าลงทุน 4 พันล้านบาท โดยรื้อโรงเรียนเซนต์จอห์นเดิม เพื่อพัฒนาโครงการนี้  ปัจจุบัน ได้เปิดให้ผู้สนใจลงทะเบียนในเว็บไซต์  www.thesaint-residences.com  แล้ว  และจะเปิดให้จอง หรือพรีเซลล์ ในวันเสาร์ที่ 15 พฤศจิกายนนี้ ที่โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ แอท เซ็นทรัลลาดพร้าว      

ทั้งนี้ บริเวณ 5 แยกลาดพร้าว ถือว่ามีศักยภาพสูง เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส สายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่ ที่จะสร้างในปีหน้า(58) ปัจจุบัน ยังมีรถไฟฟ้าใต้ดิน รวมทั้งการก่อสร้างศูนย์คมนาคมพหลโยธิน ซึ่งเป็นสถานีต้นทางของโครงการรถไฟชานเมืองสายสีแดง  ซึ่งจะสามารถรองรับการขยายตัวของเมือง  และการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ทำให้เเป็นศูนย์กลางธุรกิจ หรือ ซีบีดี ใหม่อีกแห่ง      

นายชนะ กล่าวว่า ราคาที่ดิน 5 แยกลาดพร้าว  ปรับเพิ่มขึ้นจากปีก่อนถึงเกือบ 50%  ขณะนี้ ที่ดินติดถนนใหญ่ ราคาสูงกว่า 7-8 แสนบาทต่อตารางวา  หากจะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม ต้องขายราคากว่า 1 แสนบาทต่อตารางเมตร ขึ้นไป